Appartamento di 4 locali a Monserrat — foto 1 di 221 / 22
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 4 locali a Monserrat

Avenida Entre Ríos 800

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
102 m²
Coperta
96 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
66 anni (1960)
Posti auto
0
Expensas
ARS 360.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Alegre y lleno de luz!!
Edificio de categoría con dos ascensores y paliers privados.
Hay dos deptos. al contrafrente y al frente, muy alejados por pasillo y cada uno con su ascensor a su propio palier
Departamente de muy buena categoría y estilo con ambientes amplios y luminosos
Hall de entrada a living comedor
Balcón atterrazado
3 dormitorios dos al contrafrente y otro a un aire y luz abierto y con mucha luz.
buenos placards
Coicina de gran tamaño con comedor diario.
lavadero amplisimo, con doble pileta y salida a puerta de servicio
BAULERA
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1461/m²intervallo USD 1345–1564/m² · per questa superficie USD 137.209–159.574
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 148.994.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,7 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 470 m (6 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 129, 150, 151, 168
90
Sicurezza1266 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 520 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 720 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 530 m
  • PPlaza GarayVerde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 470 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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