1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Av. Pueyrredón Al 900
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 0
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO EN VENTA
Excelente y muy luminoso departamento de 4 ambientes al frente con balcón, con dos baños completos y lavadero independiente.
Ubicación estratégica en Balvanera, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una conectividad imbatible. Listo para mudarse!
Ubicación: Av. Pueyrredón (entre San Luis y Av. Córdoba) - Balvanera
Tipología: 4 ambientes | 2o piso al frente con balcón
Qué lo hace especial?
Superluminoso: Al ser una unidad al frente con salida a balcón, disfruta de excelente luz natural y ventilación en todos sus espacios.
Comodidad y funcionalidad: Cuenta con dos baños completos (gran comodidad para el día a día familiar) y lavadero.
Amplitud: Una excelente distribución de 4 ambientes pensada para el confort.
Conectividad total: Ubicación privilegiada a pasos de múltiples líneas de subte (Líneas H y B) y una gran variedad de colectivos.
Entorno: Rodeado de centros comerciales, avenidas principales, colegios y una amplia oferta de servicios.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,5 % età · -4,7 % bagni · +4,5 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 100 m² · 4 locali · 1986USD 2200/m²corretto 2200 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 locali · 1986USD 1680/m²corretto 1791 · somiglianza 92
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 97 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1804/m²corretto 1646 · somiglianza 88
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 90 m² · 4 locali · 1968USD 1544/m²corretto 1641 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 97 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1753/m²corretto 1530 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 86 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1849/m²corretto 1649 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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