1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento - Balvanera
Av. Pueyrredón Al 900
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA
Excelente y muy luminoso departamento de 4 ambientes al frente con balcón, con dos baños completos y lavadero independiente.
Ubicación estratégica en Balvanera, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una conectividad imbatible. Listo para mudarse!
Ubicación: Av. Pueyrredón (entre San Luis y Av. Córdoba) - Balvanera
Tipología: 4 ambientes | 2o piso al frente con balcón
Qué lo hace especial?
Superluminoso: Al ser una unidad al frente con salida a balcón, disfruta de excelente luz natural y ventilación en todos sus espacios.
Comodidad y funcionalidad: Cuenta con dos baños completos (gran comodidad para el día a día familiar) y lavadero.
Amplitud: Una excelente distribución de 4 ambientes pensada para el confort.
Conectividad total: Ubicación privilegiada a pasos de múltiples líneas de subte (Líneas H y B) y una gran variedad de colectivos.
Entorno: Rodeado de centros comerciales, avenidas principales, colegios y una amplia oferta de servicios.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Pueyrredon 900- Balvanera- Hermoso 4 Ambientes Al Frente!Balvanera · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.200 · similitud 97
Vende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Con DependenciaBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.680/m²ajustado 1.791 · similitud 92
Apto Crédito - Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera BalvaneraBalvanera · 210 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.646 · similitud 88
Excelente Dto De Epoca Piso Alto Vista Abierta Silencioso Apto CreditoBalvanera · 40 m · 90 m² · 4 amb · 1968USD 1.544/m²ajustado 1.641 · similitud 84
Vende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Cochera FrenteBalvanera · 190 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.753/m²ajustado 1.530 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 190 m · 86 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.649 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.