Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Sarmiento 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
56 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Marcela Paola Ricolfe
Venta de departamento 3 ambientes, 1 baño completo.
Se encuentra en el Piso 2. CON EXCELENTE VISTA ABIERTA!!!
El departamento se encuentra sobre la calle Sarmiento al 3200.
Cuenta con cocina comedor, con lavadero de la cocina. El living es muy amplio y muy luminoso.
Los 2 dormitorios cuentan con placares y son funcionales.
Pisos de parquet en muy buen estado y conservación de los mismos.
Balcón, semicubierto de 6 metros.
NO TIENE ENCARGADO... EXPENSAS MUY BAJAS, VALOR $ 9.000.
A UNA CUADRA Y MEDIA DE VITAL.
El departamento se encuentra cerca de los colegios tales como: Mariano Moreno, Instituto Alberto Schweitzer, Instituto Guillermo Rawson, Instituto Educativo Valle Grande .
Hospitales: Duran, Ramos Mejía e Italiano.
También cerca del Shopping de Abasto. La atractiva Av. Corrientes, donde se puede ver diferentes locales.
A pocos metros, en la zona del Centro de Trasbordo Línea A, Loria y Plaza Miserere.
Línea B estación Carlos Gardel.
Tren: Línea Sarmiento (Estación Once).
Colectivos cercanos: Líneas 8, 105, 132, 151, 184, 194.
Ubicación: consúltame y te paso la dirección exacta.
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"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del
corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación."
Nuria Andersen CPI 8767 / 572

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPSS105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1716/m²intervallo USD 1328–2014/m² · per questa superficie USD 82.322–124.868
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 106.370.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 290 m (4 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 105, 124, 146, 151, 164, 168, 180
100
Sicurezza2315 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdeParque de la Estación a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 290 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 560 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 220 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 650 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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