Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Sarmiento 3200

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
46 anos (1980)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Marcela Paola Ricolfe
Venta de departamento 3 ambientes, 1 baño completo.
Se encuentra en el Piso 2. CON EXCELENTE VISTA ABIERTA!!!
El departamento se encuentra sobre la calle Sarmiento al 3200.
Cuenta con cocina comedor, con lavadero de la cocina. El living es muy amplio y muy luminoso.
Los 2 dormitorios cuentan con placares y son funcionales.
Pisos de parquet en muy buen estado y conservación de los mismos.
Balcón, semicubierto de 6 metros.
NO TIENE ENCARGADO... EXPENSAS MUY BAJAS, VALOR $ 9.000.
A UNA CUADRA Y MEDIA DE VITAL.
El departamento se encuentra cerca de los colegios tales como: Mariano Moreno, Instituto Alberto Schweitzer, Instituto Guillermo Rawson, Instituto Educativo Valle Grande .
Hospitales: Duran, Ramos Mejía e Italiano.
También cerca del Shopping de Abasto. La atractiva Av. Corrientes, donde se puede ver diferentes locales.
A pocos metros, en la zona del Centro de Trasbordo Línea A, Loria y Plaza Miserere.
Línea B estación Carlos Gardel.
Tren: Línea Sarmiento (Estación Once).
Colectivos cercanos: Líneas 8, 105, 132, 151, 184, 194.
Ubicación: consúltame y te paso la dirección exacta.
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"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del
corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación."
Nuria Andersen CPI 8767 / 572

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPSS105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.716/m²faixa USD 1.328–2.014/m² · para esta metragem USD 82.322–124.868
Em linha com os comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 106.370.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % idade · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 290 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 71, 90, 105, 124, 146, 151, 164, 168, 180
100
Segurança2.315 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesParque de la Estación a 220 m · 2 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
88
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 290 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 560 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 270 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 220 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 650 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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