Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Sarmiento 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Marcela Paola Ricolfe
Venta de departamento 3 ambientes, 1 baño completo.
Se encuentra en el Piso 2. CON EXCELENTE VISTA ABIERTA!!!
El departamento se encuentra sobre la calle Sarmiento al 3200.
Cuenta con cocina comedor, con lavadero de la cocina. El living es muy amplio y muy luminoso.
Los 2 dormitorios cuentan con placares y son funcionales.
Pisos de parquet en muy buen estado y conservación de los mismos.
Balcón, semicubierto de 6 metros.
NO TIENE ENCARGADO... EXPENSAS MUY BAJAS, VALOR $ 9.000.
A UNA CUADRA Y MEDIA DE VITAL.
El departamento se encuentra cerca de los colegios tales como: Mariano Moreno, Instituto Alberto Schweitzer, Instituto Guillermo Rawson, Instituto Educativo Valle Grande .
Hospitales: Duran, Ramos Mejía e Italiano.
También cerca del Shopping de Abasto. La atractiva Av. Corrientes, donde se puede ver diferentes locales.
A pocos metros, en la zona del Centro de Trasbordo Línea A, Loria y Plaza Miserere.
Línea B estación Carlos Gardel.
Tren: Línea Sarmiento (Estación Once).
Colectivos cercanos: Líneas 8, 105, 132, 151, 184, 194.
Ubicación: consúltame y te paso la dirección exacta.
SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, LLAMANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE!!
La propiedad se encuentra lista para escriturar, no dudes en visitarla. Te esperamos.
Consulte por visitas y condiciones de financiación.
FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR:
Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accede a un préstamo con
mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles.
El trámite es 100% online, sin bancos.
Consulta tu cuota con el simulador en: www.lendar.com.ar
"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del
corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación."
Nuria Andersen CPI 8767 / 572

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPSS105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 716/m²диапазон USD 1 328–2 014/м² · для этой площади USD 82 322–124 868
На уровне аналоговЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 106 370.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,8 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 19, 24, 71, 90, 105, 124, 146, 151, 164, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 315 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныParque de la Estación — 220 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,2 км
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 290 м
  • SLoriaSubte · Línea A · 560 м
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 270 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 220 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 620 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 650 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.