Depto 3 Amb. Muy Luminoso Vista Abierta!! — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Depto 3 Amb. Muy Luminoso Vista Abierta!!

Sarmiento 3200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
62 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Marcela Paola Ricolfe
Venta de departamento 3 ambientes, 1 baño completo.
Se encuentra en el Piso 2. CON EXCELENTE VISTA ABIERTA!!!
El departamento se encuentra sobre la calle Sarmiento al 3200.
Cuenta con cocina comedor, con lavadero de la cocina. El living es muy amplio y muy luminoso.
Los 2 dormitorios cuentan con placares y son funcionales.
Pisos de parquet en muy buen estado y conservación de los mismos.
Balcón, semicubierto de 6 metros.
NO TIENE ENCARGADO... EXPENSAS MUY BAJAS, VALOR $ 9.000.
A UNA CUADRA Y MEDIA DE VITAL.
El departamento se encuentra cerca de los colegios tales como: Mariano Moreno, Instituto Alberto Schweitzer, Instituto Guillermo Rawson, Instituto Educativo Valle Grande .
Hospitales: Duran, Ramos Mejía e Italiano.
También cerca del Shopping de Abasto. La atractiva Av. Corrientes, donde se puede ver diferentes locales.
A pocos metros, en la zona del Centro de Trasbordo Línea A, Loria y Plaza Miserere.
Línea B estación Carlos Gardel.
Tren: Línea Sarmiento (Estación Once).
Colectivos cercanos: Líneas 8, 105, 132, 151, 184, 194.
Ubicación: consúltame y te paso la dirección exacta.
SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, LLAMANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE!!
La propiedad se encuentra lista para escriturar, no dudes en visitarla. Te esperamos.
Consulte por visitas y condiciones de financiación.
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"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del
corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación."
Nuria Andersen CPI 8767 / 572

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.716/m²rango USD 1.328–2.014/m² · para esta superficie USD 82.322–124.868
En línea con los comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 106.370.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 290 m (4 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 71, 90, 105, 124, 146, 151, 164, 168, 180
100
Seguridad2.315 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesParque de la Estación a 220 m · 2 en 500 m
86
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 290 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 560 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 220 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 650 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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