1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Дом, 5 комн., Balvanera
Rincón 600
Характеристики
- Общая площадь
- 165 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermosa casa ubicada en la calle Rincón 600. Impecable estado, lista para mudarse. Reciclada totalmente. Distribución muy cómoda.
TERRENO PROPIO
Planta Baja:
Living comedor muy amplio con cocina completa, isla integrada con desayunador.
Bodega con baulera integrada detrás.
Toilette.
Esta planta cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Ambiente muy luminoso.
Primer piso:
Hall amplio (se puede utilizar como sala de estudio, de lectura, entre otras)
3 habitaciones todas con aire acondicionado (2 frío calor, 1 frío). Todas cuentan con amplios placards.
Una de las habitaciones con tocador incorporado
Baño amplio, con cabina (bañera, ducha, duchador, masajeador de espalda y pies). Doble bacha.
Patio con lavadero
Balcón (2 habitaciones con acceso)
Terraza
Amplia terraza, con galería.
Ubicación
Alcance a numerosas líneas de colectivo y bocas de subte.
Cercana a numerosos colegios y universidades (Euskal Echea, Instituto Nuestra Señora del Huerto, Los Robles, Don Bosco, Kennedy, UBA Sociales, UADE, Universidad Favaloro, Da Vinci, Universidad del Salvador, UAI, entre otras)
A 2 cuadras de Av. Belgrano, 2 cuadras Av. Independencia, 3 Av. Entre Ríos
NO APTA CRÉDITO.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +41,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +6,1 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 230 м² · 6 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 109/m²с поправкой 986 · сходство 58
Дом, BalvaneraBalvanera · 380 м · 120 м²USD 1 125/m²с поправкой 1 082 · сходство 56
Дом, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 430 м · 245 м² · 4 комн. · 2026USD 1 306/m²с поправкой 1 449 · сходство 50
Дом, 10 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 183 м² · 10 комн. · 1950USD 1 366/m²с поправкой 1 998 · сходство 48
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 299 м² · 5 комн. · 1993 · машино-местоUSD 1 338/m²с поправкой 1 463 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 720 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 780 м
- EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 480 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.