1 / 5 · 20 más en el avisoHermosa Casa Reciclada A Nueva Terreno Propio Dueño Directo
Rincón 600
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa casa ubicada en la calle Rincón 600. Impecable estado, lista para mudarse. Reciclada totalmente. Distribución muy cómoda.
TERRENO PROPIO
Planta Baja:
Living comedor muy amplio con cocina completa, isla integrada con desayunador.
Bodega con baulera integrada detrás.
Toilette.
Esta planta cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Ambiente muy luminoso.
Primer piso:
Hall amplio (se puede utilizar como sala de estudio, de lectura, entre otras)
3 habitaciones todas con aire acondicionado (2 frío calor, 1 frío). Todas cuentan con amplios placards.
Una de las habitaciones con tocador incorporado
Baño amplio, con cabina (bañera, ducha, duchador, masajeador de espalda y pies). Doble bacha.
Patio con lavadero
Balcón (2 habitaciones con acceso)
Terraza
Amplia terraza, con galería.
Ubicación
Alcance a numerosas líneas de colectivo y bocas de subte.
Cercana a numerosos colegios y universidades (Euskal Echea, Instituto Nuestra Señora del Huerto, Los Robles, Don Bosco, Kennedy, UBA Sociales, UADE, Universidad Favaloro, Da Vinci, Universidad del Salvador, UAI, entre otras)
A 2 cuadras de Av. Belgrano, 2 cuadras Av. Independencia, 3 Av. Entre Ríos
NO APTA CRÉDITO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +41,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,1 % superficie · +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En BalvaneraBalvanera · 320 m · 230 m² · 6 amb · 2026 · cocheraUSD 1.109/m²ajustado 986 · similitud 58
Casa En Venta En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 380 m · 120 m²USD 1.125/m²ajustado 1.082 · similitud 56
Ph Tipo Casa 4 Ambientes Única Con Terraza Y Pileta En BalvaneraBalvanera · 430 m · 245 m² · 4 amb · 2026USD 1.306/m²ajustado 1.449 · similitud 51
Venta Casa 10 Ambientes En Balvanera A RefaccionarBalvanera · 320 m · 183 m² · 10 amb · 1950USD 1.366/m²ajustado 1.998 · similitud 48
Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² VendiblesBalvanera · 170 m · 299 m² · 5 amb · 1993 · cocheraUSD 1.338/m²ajustado 1.463 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 720 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 780 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.