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PH di 4 locali a Boedo — foto 1 di 281 / 28
PH · In vendita · Boedo

PH di 4 locali a Boedo

México 3300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
62 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y salamandra. Su techo de policarbonato corredizo brinda una excelente luminosidad natural y cuenta, además, con un sistema automático de oscurecimiento que permite regular el ingreso de luz durante el verano, aportando mayor confort.
La cocina, semi integrada, se encuentra completamente equipada y ofrece un gran espacio de guardado, ideal para quienes buscan practicidad y organización. Cuenta con un mueble que tapa el calefon y la conexión para lavarropas.
La propiedad dispone de tres habitaciones. La principal cuenta con placa de calor, entrepiso y acceso a un práctico ático utilizado como baulera. La segunda habitación también posee entrepiso, aportando un espacio adicional de uso. La tercera habitación cuenta con placard, ventilador de techo y placa de calor.
Completa la unidad un baño completo con bañera y extractor de aire.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y detalles funcionales. Agenda tu visita!
INMOBILIARIA CASANOVA

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1417/m²intervallo USD 1289–1589/m² · per questa superficie USD 79.900–98.518
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.900; i comparabili corretti indicano USD 87.858.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 650 m (8 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 164
85
Sicurezza872 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Boedo a 330 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 370 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 m
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 370 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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