1 / 30PH di 3 locali a Balvanera
Adolfo Alsina 3100
I dati
- Superficie totale
- 59 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 71 anni (1955)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Daniel López
¡Oportunidad!
Amplio y luminoso PH a reciclar, sin expensas, en el corazón de Balvanera.
Ubicado al fondo de un pasillo común a varias unidades, se accede por escalera al primer piso, donde se encuentra esta unidad con gran potencial.
La unidad cuenta con:
- Hall de entrada.
- Dormitorio principal con placard empotrado.
- Comedor diario con entrepiso aprovechando la doble altura.
- Cocina completa con calefón y aparato de cocina en buen estado de funcionamiento.
- Baño completo con bañera y mampara.
- Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso propio de la unidad.
Desde la ventana de este segundo dormitorio se accede a una pequeña terraza común, pero con uso exclusivo.
Instalación eléctrica completamente renovada, con disyuntor y térmicas.
Los caños de gas también fueron reemplazados recientemente.
Ideal para quienes buscan espacios con personalidad y posibilidades de renovación, sin gastos mensuales de expensas.
Consultanos y coordinamos una visita!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -4,3 % sicurezza della zona · +2,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 60 m² · 3 locali · 1946USD 1250/m²corretto 1304 · somiglianza 91
PH di 3 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 60 m² · 3 locali · 1946USD 1250/m²corretto 1304 · somiglianza 91
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 3 locali · 1968USD 1160/m²corretto 1029 · somiglianza 69
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 78 m² · 3 locali · 1990USD 897/m²corretto 810 · somiglianza 66
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 43 m² · 3 locali · 1986USD 907/m²corretto 743 · somiglianza 62
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 430 m · 51 m² · 2 locali · 1966USD 1175/m²corretto 1066 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- SLoriaSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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