1 / 15PH di 4 locali a Balvanera
Sarandi 247
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Coperta
- 107 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · +4,9 % bagni · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 106 m² · 4 locali · 1946USD 1462/m²corretto 1405 · somiglianza 82
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 105 m² · 3 locali · 1946USD 1524/m²corretto 1555 · somiglianza 77
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 100 m² · 4 locali · 2026USD 1650/m²corretto 1080 · somiglianza 75
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 120 m² · 3 localiUSD 1375/m²corretto 1457 · somiglianza 71
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 80 m² · 4 locali · 1980USD 1436/m²corretto 1174 · somiglianza 64
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 82 m² · 3 locali · 1956USD 976/m²corretto 884 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EMARIANO MORENOScuola · Nivel primario común · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 380 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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