1 / 15Excelente Ph Al Frente-doble Ventanal Con Reja De Estilo-lav
Sarandi 247
Ficha
- Superficie total
- 107 m²
- Cubierta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
SE TRATA DE UNA CONSTRUCCIÓN DEL TIPO PH, DE ESTILO AL FRENTE. DOBLE VENTANAL CON REJAS DE ESTILO Y CELOCÍAS. PISOS DE PINOTEA, MOSAICOS DE LA ÉPOCA EN EXCELENTE ESTADO.
EL EDIFICIO CUENTA CON TODO SU FRENTE DE MÁRMOL DE LA ÉPOCA IMPECABLE.
PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL CON HERRAJES DE LA ÉPOCA, HAL DE ENTRADA CON DETALLES INCREÍBLES.
ABERTURAS AMPLIAS DE MADERA, TAMBIÉN DE LA ÉPOCA.
CUENTA CON BAÑO PRINCIPAL, Y BAÑO DE SERVICIO.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en BalvaneraBalvanera · 420 m · 106 m² · 4 amb · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.405 · similitud 82
Ph Al Frente Con Amplios Ambientes. Sin Expensas.Balvanera · 190 m · 105 m² · 3 amb · 1946USD 1.524/m²ajustado 1.555 · similitud 77
Venta Ph Duplex 4 Ambientes 2 Baños Patio AbiertoBalvanera · 180 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.080 · similitud 75
Congreso Venta Ph Terraza 3 Ambientes 2 Baños Reciclado Quincho Lavadero BauleraBalvanera · 100 m · 120 m² · 3 ambUSD 1.375/m²ajustado 1.457 · similitud 71
Venta Ph 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 160 m · 80 m² · 4 amb · 1980USD 1.436/m²ajustado 1.174 · similitud 64
Ph Bajas Expensas En Planta Baja Con PatioBalvanera · 240 m · 82 m² · 3 amb · 1956USD 976/m²ajustado 884 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 400 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.