1 / 8 · altre 18 nell'annuncioNegozio a Balvanera
Paso Y AV. Cordoba
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Coperta
- 180 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 463.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local A la calle apto todo destino. 108 M2 de planta + sotano de 72 M2. 180 M2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega Y atras vidriera. expensas: $ 550. 000. -abl: $ 73. 000. -aysa: $ 165. 000. -entre av. Cordoba Y san luis(A 1 cuadra de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas Y subte linea D - A 5 de av. Santa fe Y subte linea D - A 5 de facultad de medicina) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,4 % superficie · +4,9 % bagni · +4,2 % sicurezza della zona · +2,3 % età · +0,9 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a BalvaneraBalvanera · 270 m · 242 m²USD 5372/m²corretto 6120 · somiglianza 61
Negozio a BalvaneraBalvanera · 600 m · 245 m² · 1966USD 816/m²corretto 1021 · somiglianza 50
Negozio di 3 locali a RecoletaRecoleta · 900 m · 144 m² · 3 locali · 1986USD 639/m²corretto 632 · somiglianza 48
Negozio a RecoletaRecoleta · 990 m · 160 m² · 2011USD 2313/m²corretto 2045 · somiglianza 44
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 610 m · 120 m² · 1 localiUSD 2700/m²corretto 2729 · somiglianza 43
Negozio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 860 m · 251 m² · 1 locali · 1996USD 2586/m²corretto 2816 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 100 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 490 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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