1 / 8 · 18 mais no anúncioLoja em Balvanera
Paso Y AV. Cordoba
Ficha
- Metragem total
- 180 m²
- Coberta
- 180 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 463.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local A la calle apto todo destino. 108 M2 de planta + sotano de 72 M2. 180 M2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega Y atras vidriera. expensas: $ 550. 000. -abl: $ 73. 000. -aysa: $ 165. 000. -entre av. Cordoba Y san luis(A 1 cuadra de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas Y subte linea D - A 5 de av. Santa fe Y subte linea D - A 5 de facultad de medicina) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,4 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,2 % segurança do entorno · +2,3 % idade · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BalvaneraBalvanera · 270 m · 242 m²USD 5.372/m²ajustado 6.120 · similaridade 61
Loja em BalvaneraBalvanera · 600 m · 245 m² · 1966USD 816/m²ajustado 1.021 · similaridade 50
Loja de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 900 m · 144 m² · 3 amb. · 1986USD 639/m²ajustado 632 · similaridade 49
Loja em RecoletaRecoleta · 990 m · 160 m² · 2011USD 2.313/m²ajustado 2.045 · similaridade 44
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 610 m · 120 m² · 1 amb.USD 2.700/m²ajustado 2.729 · similaridade 43
Loja em BalvaneraBalvanera · 690 m · 287 m² · 1981USD 801/m²ajustado 962 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 100 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 490 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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