1 / 8 · altre 23 nell'annuncioCasa di 4 locali a Barracas
Gualeguay 1320
I dati
- Superficie totale
- 290 m²
- Coperta
- 172 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 4 ambientes al frente con garage, patio, quincho y terraza. Living comedor de amplias dimensiones. Cocina independiente. 3 dormitorios y 2 baños. Quincho y patio con espacio exterior de uso propio. Sin expensas. La propiedad no cuenta con servicio de gas. El lote está ubicado sobre la calle Gualeguay al 1300, en el barrio de Barracas. La zona cuenta con variedad de líneas de colectivo como 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 70, 79, 93, 95, 100 y 129, además de buenos accesos hacia el centro y el sur de la ciudad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,7 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,6 % verde · +1,4 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a BarracasBarracas · 470 m · 313 m² · 5 locali · 1990 · posto autoUSD 1911/m²corretto 1460 · somiglianza 51
Casa di 7 locali a BarracasBarracas · 460 m · 313 m² · 7 locali · 1989 · posto autoUSD 1917/m²corretto 1543 · somiglianza 44
Casa di 7 locali a La BocaLa Boca · 320 m · 241 m² · 7 locali · 1986USD 1141/m²corretto 952 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 740 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 400 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 480 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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