1 / 8 · altre 28 nell'annuncioPH di 5 locali a Barracas
Suarez al 2000
I dati
- Superficie totale
- 149 m²
- Coperta
- 128 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Ph al frente 5 ambientes 1° piso por escalera. Propiedad con el encanto y la amplitud de los ph antiguos, se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y distribución corrida de epoca.. Cuenta con 5 ambientes, living/comedor al frente con salida a balcón, dormitorio principal en suite con vestidor y altillo, y un segundo dormitorio de generosas dimensiones, también con altillo. Dispone además de cocina comedor, patio y una amplia terraza, ofreciendo diferentes espacios al aire libre y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y el carácter de un ph antiguo, con posibilidades de actualización y personalización. Solo instalación eléctrica, El servicio de gas natural ha sido cortado. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +4,9 % bagni · +4,7 % sicurezza della zona · +2,9 % verde · +2,5 % superficie · -1,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BarracasBarracas · 630 m · 169 m² · 4 locali · 1966USD 550/m²corretto 581 · somiglianza 49
PH di 5 locali a BarracasBarracas · 990 m · 171 m² · 5 locali · 1966USD 1082/m²corretto 1026 · somiglianza 49
PH di 4 locali a BarracasBarracas · 630 m · 182 m² · 4 locali · 1936USD 1209/m²corretto 1420 · somiglianza 47
PH di 4 locali a BarracasBarracas · 820 m · 171 m² · 4 locali · 2006USD 1345/m²corretto 1141 · somiglianza 40
PH di 6 locali a BarracasBarracas · 650 m · 167 m² · 6 locali · 2006USD 1108/m²corretto 807 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto88 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05Scuola · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 410 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PPlazaVerde · Plaza · 200 m
- PPlazaVerde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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