1 / 8 · altre 2 nell'annuncioNegozio a Barracas
Av. Martín García 427
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 62 m²
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano, sobre Av. Martín García 427. - superficie total: 90, 80 M2. - superficie cubierta: 62, 70 M2. - superficie semicubierta: 12, 30 M2. - superficie sótano: 15, 80 M2. El edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,4 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -2,3 % distanza dalla subte · +1,9 % superficie · -1,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a BarracasBarracas · 160 m · 100 m²USD 1800/m²corretto 1865 · somiglianza 78
Negozio di 2 locali a ConstituciónConstitución · 620 m · 100 m² · 2 localiUSD 900/m²corretto 992 · somiglianza 60
Negozio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 340 m · 135 m² · 1 locali · 1966USD 3185/m²corretto 3455 · somiglianza 54
Negozio a San TelmoSan Telmo · 840 m · 86 m²USD 3488/m²corretto 3403 · somiglianza 54
Negozio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 880 m · 95 m² · 1 localiUSD 1047/m²corretto 1144 · somiglianza 52
Negozio a ConstituciónConstitución · 580 m · 118 m² · 1956USD 492/m²corretto 560 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 350 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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