1 / 6Negozio di 1 locali a San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1400
I dati
- Superficie totale
- 95 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial en venta – san telmo¡Oportunidad única en San Telmo! Este excelente local comercial, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1428, ofrece visibilidad y versatilidad en una zona de alta circulación peatonal y actividad comercial. Ideal para comercio, showroom, estudio profesional, emprendimiento gastronómico u oficina. Características Destacadas: - Amplio salón de 71 m² en planta principal con un frente totalmente vidriado para máxima exposición. - Subsuelo de 22 m², perfecto como depósito o área de apoyo. - Toilette y aire acondicionado instalado. - Orientación norte, disposición al frente, asegurando luz natural durante todo el día. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115 de caba. Con un potencial comercial inigualable, es la elección perfecta para desarrollar tu actividad o como inversión para renta. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran presencia! Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4 % superficie · -3,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 2 locali a ConstituciónConstitución · 350 m · 100 m² · 2 localiUSD 900/m²corretto 906 · somiglianza 69
Negozio a ConstituciónConstitución · 320 m · 118 m² · 1956USD 492/m²corretto 513 · somiglianza 68
Negozio a ConstituciónConstitución · 80 m · 133 m² · 1946USD 1880/m²corretto 1995 · somiglianza 65
Negozio a ConstituciónConstitución · 180 m · 50 m² · 1956USD 1000/m²corretto 900 · somiglianza 46
Negozio di 6 locali a ConstituciónConstitución · 500 m · 122 m² · 6 locali · 1986USD 697/m²corretto 660 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 340 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 380 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINST. SANTA CATALINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 m
- PM. A. de Paz y FigueroaVerde · Cantero Central · 100 m
- PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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