1 / 8 · altre 16 nell'annuncioNegozio di 1 locali a San Telmo
Av Caseros al 442
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende con renta gran local de doble altura en Av Caseros!! San Telmo!! Zona turistica!! A metros de Parque Lezama!! 7, 5 x 9Pb y entre pisoBaños en buen estadoPatio interno Ideal para gastronomia con cocina y salon principal amplioPosibilidad de usar vereda para mesasCon renta hasta 1/7/2026abl: $50. 000Aysa: $20. 000Expensas: $200. 000David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,2 % superficie · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a BarracasBarracas · 210 m · 100 m²USD 1800/m²corretto 1719 · somiglianza 65
Negozio a ConstituciónConstitución · 480 m · 118 m² · 1956USD 492/m²corretto 540 · somiglianza 62
Negozio a BarracasBarracas · 340 m · 90 m²USD 5000/m²corretto 4609 · somiglianza 54
Negozio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 220 m · 37 m² · 1 locali · 1966USD 2270/m²corretto 1883 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 900 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
- EDEAN GREGORIO FUNESScuola · Nivel primario común · 270 m
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 190 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 130 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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