1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Av Suarez 1257
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con orientación norte, balcón corrido y cochera fija cubierta.
La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, generando una conexión directa con el exterior y buena entrada de luz natural. La cocina se presenta semi integrada, con barra divisoria y lavadero incorporado. Dispone de espacios de guardado y distribución funcional para el uso diario.
Ambos dormitorios cuentan con placard y salida al balcón. El dormitorio principal es en suite y la propiedad dispone además de un segundo baño completo.
El edificio tiene aproximadamente 5 años de antiguedad y cuenta con terrazas de uso común, una de ellas equipada con parrilla. Cochera fija cubierta incluida.
El edificio está ubicado sobre Av. Suárez al 1200, entre Av. Regimiento de Patricios y Ruy Díaz de Guzmán, en el barrio de Barracas, con cercanía a múltiples medios de transporte y líneas de colectivo como 10, 12, 17, 22, 39, 45 y 70.
Expensas: $390.000.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562264 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,1 % superficie · +0,5 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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