1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Benito Quinquela Martín 1600
I dati
- Superficie totale
- 82 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar. Dispone de living comedor con salida a balcón y vista al jardín del edificio. Cocina integrada con mueble bajo mesada; espacio para lavarropas, y un baño completo. Un dormitorio con amplio placard, ventanal y salida a patio descubierto. Aire acondicionado y calefacción central. Cochera opcional.
El edificio, de dos años de antigüedad, posee excelente calidad constructiva. Dispone de SUM con parrilla, balcón aterrazado y dos baños. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra próximo a la Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas.
-VALOR DEPARTAMENTO: U$S 149.000.-
-VALOR COCHERA: U$S 25.000.-
-LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,9 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 240 m · 71 m² · 2 locali · 2025USD 1972/m²corretto 1971 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 490 m · 78 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 2115/m²corretto 1799 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 180 m · 63 m² · 2 locali · 2024 · posto autoUSD 2201/m²corretto 1854 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 140 m · 90 m² · 2 locali · 1976USD 956/m²corretto 1210 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 110 m · 73 m² · 3 locali · 2025 · posto autoUSD 3014/m²corretto 2456 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 140 m · 93 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 2366/m²corretto 2226 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 60 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 460 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza HerreraVerde · Plaza · 370 m
- PPlazaVerde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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