1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Benito Quinquela Martín 1600
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar. Dispone de living comedor con salida a balcón y vista al jardín del edificio. Cocina integrada con mueble bajo mesada; espacio para lavarropas, y un baño completo. Un dormitorio con amplio placard, ventanal y salida a patio descubierto. Aire acondicionado y calefacción central. Cochera opcional.
El edificio, de dos años de antigüedad, posee excelente calidad constructiva. Dispone de SUM con parrilla, balcón aterrazado y dos baños. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra próximo a la Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas.
-VALOR DEPARTAMENTO: U$S 149.000.-
-VALOR COCHERA: U$S 25.000.-
-LEONEL F. MINUTILLO, MATRÍCULA CUCICBA N°5933
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 60 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 460 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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