1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Anchoris 100
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Viviana Carina Miranda
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Venta departamento 2 ambientes amplios en Barracas.
Ubicado estratégicamente a dos cuadras del Hospital Británico, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional por escalera, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales.
Construido originalmente en 1970 y completamente reciclado, el inmueble combina la solidez de la arquitectura clásica con detalles contemporáneos. Su estado general muy bueno garantiza una experiencia de habitabilidad inmediata sin necesidad de grandes reformas.
La propiedad incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina, baño completo y lavadero, configurando un ambiente versátil ideal para parejas o profesionales. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud en sus 50 m² cubiertos.
Un detalle que lo hace especial: es completamente eléctrico y apto para mascotas, sumando valor para quienes buscan comodidad y flexibilidad.
La zona de Parque Patricios ofrece un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad y servicios cercanos que complementan perfectamente tu estilo de vida urbano.
Para inversores o primeros compradores, esta propiedad representa una opción inteligente con potencial de revalorización.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 910 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05École · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 260 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 490 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 420 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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