Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Roosevelt 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
146 m²
Coperta
146 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

REVENTA- 4 Ambientes con dependencia! Incluye cochera fija cubierta.
Superficie cubierta: 115 m2 - Superficie descubierta: 17 m2.
Distribución:
- Living Comedor con salida al balcón.
- Toilette de recepción.
- Cocina Independiente (artefacto eléctrico )con su comedor diario y salida a un 2do balcón.
- Dependencia de servicio con baño completo.
- Lavadero independiente.
- Habitación Principal en Suite con salida al balcón.
- 2 Habitaciones, una de ellas con salida a balcón.
- Baño Completo.
Servicios: calefacción por losa radiante individual y sectorizada por ambiente. Agua caliente central. Preinstalación para a/a.
POSESION ULTIMO TRIMESTRE 2026
SE ENTREGA CON PISOS EN TODOS LOS AMBIENTES.
NO APTO CREDITO - NO APTO PROFESIONAL.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES!!!
PALACIO ROCCATAGLIATA: Av. Balbín esq. F. Roosevelt. Estratégicamente ubicado en la unión de dos grandes barrios, Belgrano y Coghlan.
único emprendimiento en el que se encuentra el famoso Palacio Villa Roccatagliata, que data del año 1900, corazón de este proyecto.
Emplazado sobre un terreno de 3.500 m2 conjugando la elegancia de la historia Argentina con la sofisticación de un proyecto moderno.
Amenities de categoría que incluirán entre ellos:
- Exclusivo sky club
- Spa, fitness center,
- Guardería para chicos y juegos infantiles.
- Jardines propios.
- Business center,
- Cava de vinos.
- Salón de eventos de 200 m2.
- Tres salones de usos múltiples.
- Espacio para lavado de autos.
- Piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios.
- Exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata, el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.
- Seguridad las 24 hs.
Se trata de un emprendimiento de superlujo compuesto por más de 349 departamentos en altura distribuida en dos sectores: Sky View y Palace, proyectadas por el prestigioso Estudio Aisenson.
Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas.
Departamentos de 1, 2, 3, 4, 4 con Dependencia, y 5 Ambientes desde 45 m2 a 275 m2, que poseen la particularidad de unificarse. Cocheras y bauleras.
El total construido será de una superficie de 45.000 m2.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPP462k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3831/m²intervallo USD 3534–3994/m² · per questa superficie USD 515.928–583.147
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 462.000; i comparabili corretti indicano USD 559.306.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 770 m (10 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Sicurezza620 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Castelli a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 530 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 710 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 760 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.