Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Av. Congreso Al 3000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
29 m²
Coperta
24 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

El edificion cuenta con ascensor de ultima generacion, portero con visor, camaras de seguridad en todas las instalaciones comunes.
Cuenta tambien con un espacio de guardado para bicicletas y baulera propia.
La unidad funcional esta ubicada en el piso 8 al frente, con orientacion noroeste, lo que permite que sea my luminoso y tenga una vista unica a la ciudad.
Entre sus instalaciones tenemos una cocina abierta totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacena, extractor de humo, cocina electrica de 4 hornallas
y gran horno, tiene un lavarropas de carga frontal y una heladera con freezer de primera marca, cuenta con una mesa extraible para 4 personas que permite su
guardado cuendo no esta en uso.
El baño es completo con mampara y luces led de bajo consumo.
Cuenta con aire acondicionado frio/calor.
Apto profesional.
La unidad posee tambien una puerta semiblindada y llave elecronica para la puerta principal.
Su ubicacion es muy buena ya que esta a 5 cuadras de la Avenida Cabildo y del subte D, estacion Congreso de Tucuman, a 1 cuadra de la Avenida Cramer y a 3
cuadras de la Avenida Ricardo Balbin.
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2930/m²intervallo USD 2660–3023/m² · per questa superficie USD 77.133–87.681
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 84.963.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,9 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 640 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 67, 151, 169
80
Sicurezza524 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 720 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 560 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 930 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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