דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Av. Congreso Al 3000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
29 מ״ר
מקורה
24 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

El edificion cuenta con ascensor de ultima generacion, portero con visor, camaras de seguridad en todas las instalaciones comunes.
Cuenta tambien con un espacio de guardado para bicicletas y baulera propia.
La unidad funcional esta ubicada en el piso 8 al frente, con orientacion noroeste, lo que permite que sea my luminoso y tenga una vista unica a la ciudad.
Entre sus instalaciones tenemos una cocina abierta totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacena, extractor de humo, cocina electrica de 4 hornallas
y gran horno, tiene un lavarropas de carga frontal y una heladera con freezer de primera marca, cuenta con una mesa extraible para 4 personas que permite su
guardado cuendo no esta en uso.
El baño es completo con mampara y luces led de bajo consumo.
Cuenta con aire acondicionado frio/calor.
Apto profesional.
La unidad posee tambien una puerta semiblindada y llave elecronica para la puerta principal.
Su ubicacion es muy buena ya que esta a 5 cuadras de la Avenida Cabildo y del subte D, estacion Congreso de Tucuman, a 1 cuadra de la Avenida Cramer y a 3
cuadras de la Avenida Ricardo Balbin.
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,930/m²טווח USD 2,660–3,023/m² · לשטח הזה USD 77,133–87,681
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 84,963.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.9 % שטח · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 640 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 41, 67, 151, 169
80
ביטחון524 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 720 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 640 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
  • ELA CASITA DE ANYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 560 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.