1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 3 locali a Belgrano
14 de Julio 1400
I dati
- Superficie totale
- 136 m²
- Coperta
- 136 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular ph 3 ambientes con terraza propia ubicado en Belgrano, a tan solo una cuadra de Av. Forest y Av. De los Incas, inmejorable ubicación. Contacto sc 11 Ver datos no apto creditoColectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 151, 176, 184Estación de subte a 9 cuadras linea B - Tronador y aproximadamente 15 cuadras de Av. Cabildo. Refaccionado hace 20 años, instalaciones eléctricas y cañerías. Este ph 3 ambientes se desarrolla en 3 plantas. Son 2 unidades en el lote con ingreso común. En planta baja contamos con un hall de ingreso y pasillo distribución hacia la cocina semi integrada al comedor diario. Equipada a gas natural, con muebles completos altos y bajo mesada. Ventilación y luz natural. Baño completo. Planta de arriba, dormitorio principal con placard e interioresSegundo dormitorio con ventilación y placard e interiores. Baño completo. Amplio balcón con escalera hacia la terraza con parrilla, quincho y lavadero. Calefacción por estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Sin expensas. M2 por escritura: pb total 51, 1m2planta azotea total 38. 46m2 haciendo un total de 89, 56m2 M2 reales (aproximados) Cubierto: 103. 47m2 descubiertos: 32. 95m2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +1,5 % verde · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 136 m² · 3 locali · 1986USD 1654/m²corretto 1654 · somiglianza 97
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 30 m · 110 m² · 3 locali · 2016USD 2136/m²corretto 1794 · somiglianza 75
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PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 420 m · 111 m² · 3 locali · 2014 · posto autoUSD 1892/m²corretto 1490 · somiglianza 57
PH di 4 locali a ColegialesColegiales · 470 m · 194 m² · 4 locali · 1976USD 1134/m²corretto 1312 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto85 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 220 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 900 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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