1 / 8 · Ещё в объявлении: 9PH, 3 комн., Belgrano
14 de Julio 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 136 м²
- Крытая
- 136 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular ph 3 ambientes con terraza propia ubicado en Belgrano, a tan solo una cuadra de Av. Forest y Av. De los Incas, inmejorable ubicación. Contacto sc 11 Ver datos no apto creditoColectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 151, 176, 184Estación de subte a 9 cuadras linea B - Tronador y aproximadamente 15 cuadras de Av. Cabildo. Refaccionado hace 20 años, instalaciones eléctricas y cañerías. Este ph 3 ambientes se desarrolla en 3 plantas. Son 2 unidades en el lote con ingreso común. En planta baja contamos con un hall de ingreso y pasillo distribución hacia la cocina semi integrada al comedor diario. Equipada a gas natural, con muebles completos altos y bajo mesada. Ventilación y luz natural. Baño completo. Planta de arriba, dormitorio principal con placard e interioresSegundo dormitorio con ventilación y placard e interiores. Baño completo. Amplio balcón con escalera hacia la terraza con parrilla, quincho y lavadero. Calefacción por estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Sin expensas. M2 por escritura: pb total 51, 1m2planta azotea total 38. 46m2 haciendo un total de 89, 56m2 M2 reales (aproximados) Cubierto: 103. 47m2 descubiertos: 32. 95m2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,5 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 136 м² · 3 комн. · 1986USD 1 654/m²с поправкой 1 654 · сходство 97
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 30 м · 110 м² · 3 комн. · 2016USD 2 136/m²с поправкой 1 794 · сходство 75
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 м · 143 м² · 4 комн. · 1976USD 1 399/m²с поправкой 1 556 · сходство 72
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 111 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 1 892/m²с поправкой 1 490 · сходство 57
PH, 4 комн., ColegialesColegiales · 470 м · 194 м² · 4 комн. · 1976USD 1 134/m²с поправкой 1 312 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение85 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 км
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 290 м
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 м
- EINSTITUTO MEKHITARISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 220 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 900 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.