1 / 8 · altre 2 nell'annuncioTerreno a Colegiales
Federico Lacroze 2900
I dati
- Superficie totale
- 300 m²
- Coperta
- 300 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente terreno tipo corredor medio. Apto 1. 290 mts2 vendibles. Tomando espacios descubiertos al 50%. Se contempla local en planta baja de 136, con un núcleo de 60mts2, por tratarse de avenida comercial. Del 1º piso al 10º se consideran 958 mts2 vendibles tomando un núcleo de 30mts2. Los dos retiros ubicados en el 11º y 12º suman un total de 162. 4mts2 vendibles.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,3 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ColegialesColegiales · 280 m · 278 m²USD 1475/m²corretto 1459 · somiglianza 76
Terreno a ColegialesColegiales · 230 m · 375 m²USD 2000/m²corretto 2074 · somiglianza 67
Terreno a ColegialesColegiales · 420 m · 412 m²USD 4102/m²corretto 4422 · somiglianza 57
Terreno a PalermoPalermo · 620 m · 249 m² · 1966USD 3574/m²corretto 3428 · somiglianza 55
Terreno a BelgranoBelgrano · 420 m · 412 m²USD 4102/m²corretto 4412 · somiglianza 55
Terreno a ColegialesColegiales · 570 m · 207 m²USD 6184/m²corretto 6061 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 720 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSScuola · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 440 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 540 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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