1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה ב-Boedo
Av Independencia 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 23 מ״ר
- מקורה
- 23 מ״ר
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda!
Presentamos este monoambiente de 22 m² super luminoso, ubicado en un 8.º piso lateral sobre la estratégica Avenida Independencia al 3177. Una propiedad funcional, en muy buen estado y reciclada hace 10 años.
Características principales:
Ambiente principal: Muy luminoso, con placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Cocina integrada: Equipada con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas.
Baño : Cuenta con ventana al exterior, garantizando excelente ventilación natural.
Servicios: Agua caliente por termotanque eléctrico. Gas natural en cocina.
Ubicación estratégica:
Ubicación privilegiada con excelente conectividad y oferta comercial. A pasos de múltiples líneas de colectivo, cerca de avenidas principales (Av. Boedo, Av. Jujuy) y con rápido acceso a subtes (Línea E y H) y universidades.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · +3.6 % שטח · -0.8 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 22 מ״ר · 1 חד׳ · 1980USD 1,727/m²מתוקנן 1,683 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 170 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,536/m²מתוקנן 1,550 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 21 מ״ר · 1 חד׳ · 1978USD 2,381/m²מתוקנן 2,304 · דמיון 71
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,781/m²מתוקנן 1,806 · דמיון 71
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 480 מ׳ · 23 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 2,087/m²מתוקנן 1,856 · דמיון 71
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,647/m²מתוקנן 1,766 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUrquizaסובטה · Línea E · 500 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 680 מ׳
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- ERUFINO SANCHEZבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 50 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.