1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement à Boedo
Av Independencia 3100
Les données
- Surface totale
- 23 m²
- Couverte
- 23 m²
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda!
Presentamos este monoambiente de 22 m² super luminoso, ubicado en un 8.º piso lateral sobre la estratégica Avenida Independencia al 3177. Una propiedad funcional, en muy buen estado y reciclada hace 10 años.
Características principales:
Ambiente principal: Muy luminoso, con placard empotrado que optimiza el espacio de guardado.
Cocina integrada: Equipada con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas.
Baño : Cuenta con ventana al exterior, garantizando excelente ventilación natural.
Servicios: Agua caliente por termotanque eléctrico. Gas natural en cocina.
Ubicación estratégica:
Ubicación privilegiada con excelente conectividad y oferta comercial. A pasos de múltiples líneas de colectivo, cerca de avenidas principales (Av. Boedo, Av. Jujuy) y con rápido acceso a subtes (Línea E y H) y universidades.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +3,6 % surface · -0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 680 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZÉcole · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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