1 / 5 · altre 21 nell'annuncioCasa a Boedo
Pavon Al 4000
I dati
- Superficie totale
- 104 m²
- Coperta
- 110 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad única para Inversores! Propiedad a refaccionar!
Se vende local con casa a refaccionar en lote propio con dimensiones de 9,28 x 11,20 metros. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de valorización.
Ubicación: en Pavon esquina Quintino Bocayuva, Dimensiones del Lote: 9,28 x 11,20 metros, Metros Construibles: 966m2 y Vendibles 772m2.
Características:
Local con casa en el terreno.
Ideal para refaccionar y adaptar a tus necesidades.
Potencial para desarrollar proyectos nuevos o remodelar el existente.
Ubicación estratégica con acceso a Colectivos:4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
No pierdas esta oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo! Para más información o para coordinar una visita, comunícate hoy mismo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -18,8 % età · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +5,7 % superficie · -1,7 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 300 m · 112 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 1063/m²corretto 699 · somiglianza 65
Casa di 7 locali a BoedoBoedo · 460 m · 100 m² · 7 locali · 2026USD 2080/m²corretto 1437 · somiglianza 61
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 250 m · 137 m² · 5 locali · 2012 · posto autoUSD 1934/m²corretto 1281 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 310 m · 137 m² · 5 locali · 2012 · posto autoUSD 1934/m²corretto 1276 · somiglianza 52
Casa a BoedoBoedo · 140 m · 72 m² · 2023USD 1597/m²corretto 1098 · somiglianza 52
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 260 m · 170 m² · 4 locali · 1956 · posto autoUSD 694/m²corretto 678 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 710 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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