1 / 30Ph De 6 Ambientes Distribuido En 2 Plantas, Sin Expensas- Boedo 24 De Noviembre
Ph En Boedo 24 De Noviembre
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
PH ubicado en Boedo
6 ambientes, entrada independiente - Sin expensas!
Ubicado en 24 de noviembre 1700, Boedo, Buenos Aires. Propiedad Horizontal de 6 ambientes, 65m2 de terreno, 150 metros totales (150 cubiertos y 45 descubiertos). Excelente estado de conservación, con entrada independiente y cochera.
Sin expensas, ideal para familia grande o para quienes buscan comodidad y potencial de personalización.
Distribución en tres plantas:
Planta baja: living, cocina comedor, baño completo y cochera con entrada independiente.
Primera planta: 4 habitaciones con amplio espacio de guardado y un segundo baño completo.
Segunda planta: terraza amplia con parrilla y una quinta habitación que puede funcionar como quincho o playroom.
Otras características:
Estufa y aire acondicionado instalados en varias habitaciones.
Ubicación estratégica, cerca de las líneas de subte E y H, y rodeada de comercios y servicios.
Excelente estado de conservación y sin expensas.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 135 m² · 4 amb · 1979USD 1.111/m²ajustado 1.230 · similitud 61
Ph En Venta En Parque Patricios A ReciclarBoedo · 420 m · 147 m² · 4 amb · 1959USD 884/m²ajustado 1.088 · similitud 60
Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Dep 142 m² 27 m² Patio Terraza Parrilla San Cristóbal Entrada IndepSan Cristóbal · 300 m · 169 m² · 5 amb · 2001USD 1.083/m²ajustado 1.168 · similitud 59
Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Dep 142 m² 27 m² Patio Terraza Parrilla San Cristóbal Entrada IndepBoedo · 400 m · 169 m² · 5 amb · 2001USD 1.083/m²ajustado 1.183 · similitud 58
PH 4 Amb en Venta con Balcón y Terraza PropiaParque Patricios · 200 m · 166 m² · 4 amb · 1930USD 1.054/m²ajustado 1.584 · similitud 53
Venta Ph 5 Amb En Boedo A Refaccionar OportunidadBoedo · 380 m · 216 m² · 5 amb · 1970USD 787/m²ajustado 1.034 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 780 m
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 670 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.