1 / 30PH de 6 ambientes em Boedo
Ph En Boedo 24 De Noviembre
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH ubicado en Boedo
6 ambientes, entrada independiente - Sin expensas!
Ubicado en 24 de noviembre 1700, Boedo, Buenos Aires. Propiedad Horizontal de 6 ambientes, 65m2 de terreno, 150 metros totales (150 cubiertos y 45 descubiertos). Excelente estado de conservación, con entrada independiente y cochera.
Sin expensas, ideal para familia grande o para quienes buscan comodidad y potencial de personalización.
Distribución en tres plantas:
Planta baja: living, cocina comedor, baño completo y cochera con entrada independiente.
Primera planta: 4 habitaciones con amplio espacio de guardado y un segundo baño completo.
Segunda planta: terraza amplia con parrilla y una quinta habitación que puede funcionar como quincho o playroom.
Otras características:
Estufa y aire acondicionado instalados en varias habitaciones.
Ubicación estratégica, cerca de las líneas de subte E y H, y rodeada de comercios y servicios.
Excelente estado de conservación y sin expensas.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,8 % metragem · -1,3 % idade · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 135 m² · 4 amb. · 1979USD 1.111/m²ajustado 1.230 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 420 m · 147 m² · 4 amb. · 1959USD 884/m²ajustado 1.088 · similaridade 60
PH de 5 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 169 m² · 5 amb. · 2001USD 1.083/m²ajustado 1.168 · similaridade 59
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 400 m · 169 m² · 5 amb. · 2001USD 1.083/m²ajustado 1.183 · similaridade 58
PH de 4 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 166 m² · 4 amb. · 1930USD 1.054/m²ajustado 1.584 · similaridade 53
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · 380 m · 216 m² · 5 amb. · 1970USD 787/m²ajustado 1.034 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 780 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 850 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 320 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 670 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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