PH di 5 locali a Boedo — foto 1 di 191 / 19
PH · In vendita · Boedo

PH di 5 locali a Boedo

Castro Barros 2000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
59 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
1
Età
61 anni (1965)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
Venta PH 5 Amb sin expensas en Boedo
Son 4 PHs en el mismo lote, en este caso el que esta a la venta es el del FONDO
Al entrar en el ph a la venta nos encontramos con un PATIO TECHADO el cual hoy hace de living comedor con la COCINA INTEGRADA
El BAÑO se encuentra en planta baja y este se nos presenta con un ante baño en donde esta el lava manos y el baño a continuacion con bañera
Desde el patio accedemos a un amplio ambiente (que antes eran 2 y fueron unidos)este puede ser un gran living o se podria volver a hacer la pared y tener dos dormitorios nuevamentes.
En el Patio nos encontramos con dos escalera, una de ellas es original de la casa y nos lleva como muchos PH con estas caracteristicas a un entre piso donde tenemos al termotanque y ademas funciona como lavadero , de ahi subimos unos escalones mas y nos encontramos con dos habitaciones que tambien son originales de la casa. La otra escalera es la que nos lleva a lo que en un momento era la terraza y se hicieron dos habitaciones mas.
No tiene planos de las ultimas modidicaciones, pero podes acceder a un Credito LENDAR, preguntanos como hacerlo, y te acesoramos
---------- NO TIENE GAS --------------------------------------
Si queres ver el PH, no dudes en contactarnos
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1237
Código Postal Argentino: C1237ABS

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1131/m²intervallo USD 881–1190/m² · per questa superficie USD 74.907–101.168
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 96.121.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,2 % superficie · -4,9 % età · -4,7 % bagni · +1,3 % verde · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 760 m (9 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 75, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164
82
Sicurezza468 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 130 m
98
VerdePlaza Padre L. Massa a 470 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 980 m
94
  • SHospitalesSubte · Línea H · 760 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 460 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 880 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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