1 / 30PH di 5 locali a Boedo
Inclán 4200
I dati
- Superficie totale
- 268 m²
- Coperta
- 183 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 57 anni (1969)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosana Romera
Excelente PH en venta 5 ambientes en primer piso por escalera sin expensas, ubicado en el corazon de Boedo a pocos metros de la nueva Sede del Club San Lorenzo, ideal para familias que buscan amplitud y espacios exterior propio.
Caracteristicas principales: 3 dormitorios con ventilacion exterior , el principal con gran ventanal al frente con balcon. Un cuarto 4 dormitorio u oficina con baño independiente. Living-comedor amplio al frente con balcon , cocina comedor diario con salida a patio interno, lavadero en el primer piso, 3 baños con antebaño completo, calefaccion central.
Terraza propia con quincho cerrado con parrilla.
Superficie total: 268,05 aprox. Superficie cubierta: 182,64 aprox. Superficie descubierta: 85 mts aprox.
Unica propiedad para mudarse y disfrutar!!!!! Agendamos tu visita!!!!!
La publicacion cuenta con video y tour virtual: Video: https://www.youtube.com/watch?v=uEvNxxnkR
TOUR VIRTUAL: https://kuula.co/share/collection/7158r?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,7 % superficie · +2,4 % verde · +1,4 % età · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 280 m² · 5 locali · 1972 · posto autoUSD 1036/m²corretto 897 · somiglianza 93
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 100 m · 204 m² · 5 localiUSD 1176/m²corretto 1017 · somiglianza 64
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 150 m · 218 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 1101/m²corretto 747 · somiglianza 63
PH di 9 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 470 m · 312 m² · 9 locali · 1966 · posto autoUSD 734/m²corretto 685 · somiglianza 51
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 310 m · 185 m² · 5 locali · 1936USD 1243/m²corretto 1423 · somiglianza 49
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 380 m · 185 m² · 5 locali · 1936USD 1243/m²corretto 1436 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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