1 / 28Ph 4 Ambientes En Venta - Boedo
México 3300
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente PH de 4 ambientes desarrollado en planta baja, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y salamandra. Su techo de policarbonato corredizo brinda una excelente luminosidad natural y cuenta, además, con un sistema automático de oscurecimiento que permite regular el ingreso de luz durante el verano, aportando mayor confort.
La cocina, semi integrada, se encuentra completamente equipada y ofrece un gran espacio de guardado, ideal para quienes buscan practicidad y organización. Cuenta con un mueble que tapa el calefon y la conexión para lavarropas.
La propiedad dispone de tres habitaciones. La principal cuenta con placa de calor, entrepiso y acceso a un práctico ático utilizado como baulera. La segunda habitación también posee entrepiso, aportando un espacio adicional de uso. La tercera habitación cuenta con placard, ventilador de techo y placa de calor.
Completa la unidad un baño completo con bañera y extractor de aire.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y detalles funcionales. Agenda tu visita!
INMOBILIARIA CASANOVA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2 % superficie · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 4 Ambientes En Venta En Planta BajaBalvanera · misma dirección · 62 m² · 4 ambUSD 1.289/m²ajustado 1.289 · similitud 94
Venta Departamento Boedo 1 Piso Por Esc.Boedo · 200 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.623/m²ajustado 1.589 · similitud 78
Venta Ph 4 Amb En Boedo Con Patio Y ParrillaBoedo · 430 m · 72 m² · 4 amb · 1962USD 1.318/m²ajustado 1.417 · similitud 70
Ph En Venta De 3 Ambientes Con Terraza En BoedoBoedo · 350 m · 57 m² · 3 amb · 1980USD 1.316/m²ajustado 1.325 · similitud 69
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 370 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 1.892 · similitud 66
Ph 3 Ambientes - Oportunidad De InversionBoedo · 260 m · 50 m² · 3 amb · 1946USD 960/m²ajustado 903 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- SBoedoSubte · Línea E · 700 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.