Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Emilio Mitre al 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
61 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
16 anni (2010)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 315.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3 ambientes impecable con cochera, balcón y amenities en Caballito. Ubicado en Emilio Mitre y Av Rivadavia, en una zona residencial de Caballito, este departamento se encuentra en un 3° piso al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana, ofreciendo una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La unidad cuenta con 61 m² cubiertos y 66 m² totales, muy buena distribución, dos dormitorios, living comedor, cocina y dos baños completos, además de un balcón con vista abierta. Tiene calefacción individual por piso radiante. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar, y suma un diferencial muy valorado: cochera fija. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, sum, sauna, gimnasio y sectores de parrilla, ofreciendo distintas alternativas para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La ubicación también es un punto fuerte, con cercanía al Parque Rivadavia, espacios verdes, comercios, servicios y una amplia variedad de opciones gastronómicas. Además, cuenta con muy buena conexión mediante transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSP189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2814/m²intervallo USD 2409–3348/m² · per questa superficie USD 158.981–220.996
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 185.709.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,7 % verde · +1,6 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 360 m (4 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
97
Sicurezza913 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza del Caballito a 330 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
90
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
  • SPuanSubte · Línea A · 430 m
  • EINSTITUTO MARIANISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 690 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 740 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 600 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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