Caballito 3 Ambientes Cochera y Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Caballito 3 Ambientes Cochera y Amenities

Emilio Mitre al 100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
16 años (2010)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 315.000 / mes

Descripción

3 ambientes impecable con cochera, balcón y amenities en Caballito. Ubicado en Emilio Mitre y Av Rivadavia, en una zona residencial de Caballito, este departamento se encuentra en un 3° piso al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana, ofreciendo una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La unidad cuenta con 61 m² cubiertos y 66 m² totales, muy buena distribución, dos dormitorios, living comedor, cocina y dos baños completos, además de un balcón con vista abierta. Tiene calefacción individual por piso radiante. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar, y suma un diferencial muy valorado: cochera fija. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, sum, sauna, gimnasio y sectores de parrilla, ofreciendo distintas alternativas para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La ubicación también es un punto fuerte, con cercanía al Parque Rivadavia, espacios verdes, comercios, servicios y una amplia variedad de opciones gastronómicas. Además, cuenta con muy buena conexión mediante transporte público hacia distintos puntos de la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSP189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.814/m²rango USD 2.409–3.348/m² · para esta superficie USD 158.981–220.996
En línea con los comparablesPide USD 189.000; los comparables ajustados implican USD 185.709.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,7 % espacios verdes · +1,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 360 m (4 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
97
Seguridad913 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza del Caballito a 330 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
90
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
  • SPuanSubte · Línea A · 430 m
  • EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 690 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 740 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 600 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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