1 / 8 · altre 40 nell'annuncioTerreno a Caballito
Segui 331
I dati
- Superficie totale
- 270 m²
- Coperta
- 303 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta lote en excelente zona en crecimiento en caballito! El lote tiene doble entrada tanto por la calle Segui como por el Pasaje Olegario Victor Andrade, lo cual permite una gran versatilidad en cuanto a la obra que se puede realizar! Unidad de Sustentabilidad (U. S. A. A) - 22. 80. - Superficie Vendible 2. 068 m2. Los cálculos definitivos se definirán de acuerdo al anteproyecto y su aprobación. El terreno tiene las siguientes medidas: 8. 70 por el frente de Segui, 8. 62 por el Pasaje, y a los costados 32. 10 y 30. 58. El valor de la publicacion corresponde al dinero en efectivo + m2 en el lugar o terminados que pueden llegar a aceptar!. el valor corresponde A lo que aceptan en efectivo + M2 terminados en otra zona: valor total: 790. 000 U$D. Aceptan propiedades en parte de pago por la zona. Consulte! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 25% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +2,8 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · 190 m · 273 m² · 1986USD 1458/m²corretto 1474 · somiglianza 81
Terreno a FloresFlores · 570 m · 268 m²USD 2015/m²corretto 2102 · somiglianza 70
Terreno a CaballitoCaballito · 570 m · 268 m²USD 2015/m²corretto 2097 · somiglianza 68
Terreno a FloresFlores · 620 m · 253 m² · 1976USD 1304/m²corretto 1346 · somiglianza 63
Terreno a CaballitoCaballito · 710 m · 232 m²USD 1416/m²corretto 1394 · somiglianza 54
Terreno a CaballitoCaballito · 680 m · 198 m²USD 4798/m²corretto 4730 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 520 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 m
- EVIRGEN GENERALAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 90 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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