Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Hidalgo 100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
95 m²
Coperta
91 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Alida Castro
Este departamento en un piso 20 se destaca por su luz y la vista abierta que acompañan gran parte del día, ofrece espacios cómodos y una sensación de amplitud que se percibe apenas se entra.
Podes ver video y plano. Grupo Electrogeno. Posibilidad de Alquilar cochera en el edificio.
El living comedor amplio con salida al balcón, invita tanto a reuniones con amigos como a disfrutar momentos más tranquilos, con una visual abierta que le da aire y profundidad al ambiente.
La cocina merece un capítulo aparte: cómoda, muy bien equipada y pensada para el uso real de todos los días. Con amplias superficies de apoyo, doble mesada , gran lugar de guardado, bajos y altos, ventilación natural y espacio para lavarropas.
La dependencia de servicio suma flexibilidad y puede adaptarse fácilmente a distintos usos.
La propiedad cuenta con tres dormitorios con placares.
Baño completo, toilette y baño de servicio.
No te pierdas la posibilidad de visitar esta propiedad y convertirla en tu hogar.
Edificio bien mantenido, con seguridad mediante tótem y grupo electrógeno.
Ubicado sobre la calle Hidalgo, en un sector residencial de Caballito que combina vida de barrio, conectividad y cercanía a espacios verdes, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas.
Una ubicación muy elegida por quienes valoran la comodidad cotidiana, el movimiento de la ciudad y al mismo tiempo un entorno residencial para vivir.
Expensas Marzo: $ 475.000
ABL mensual: $ 43.400
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEESPPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1826/m²intervallo USD 1798–2087/m² · per questa superficie USD 170.814–198.262
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 200.000; i comparabili corretti indicano USD 173.459.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9 % età · +4,9 % bagni · +0,6 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 180 m (2 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 25, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 103, 132
100
Sicurezza1095 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Bruno Giordano a 250 m · 3 entro 500 m
97
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 990 m
94
  • SAcoyteSubte · Línea A · 180 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 390 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 200 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 260 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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