1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1500
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 33 anni (1993)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA - APTO CREDITO
El departamento se encuentra ubicado sobre Coronel Ramón Falcón 1591, en el barrio de Caballito. Situado en el piso 5 al frente de un edificio contruido en 1993 de 6 pisos, ofrece una excelente vista y fácil acceso a las principales vías de transporte.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
2 habitaciones (al exterior)
Gran Living con salida al balcón aterrazado de grandes dimensiones
1 baño completo
Cocina con comedor de diario y lavadero incorporado
1 cochera incluida (espacio guardacoche descubierto)
Estado general muy bueno
Persianas eléctricas
SERVICIOS E INSTALACIONES
El departamento cuenta con los siguientes servicios e instalaciones:
Electricidad
Agua
Gas
Termotanque eléctrico
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Agustin Sarmoria
- KP530015 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8 % età · -4,7 % bagni · -1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 80 m² · 3 locali · 1996USD 2625/m²corretto 3015 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 75 m² · 3 locali · 1992 · posto autoUSD 2440/m²corretto 2255 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 82 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2171/m²corretto 2074 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 80 m² · 4 locali · 1986USD 2313/m²corretto 2531 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 72 m² · 3 locali · 1966USD 1944/m²corretto 2406 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 75 m² · 3 locali · 1961USD 1827/m²corretto 2441 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 180 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 740 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 960 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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