1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 33 (1993)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA - APTO CREDITO
El departamento se encuentra ubicado sobre Coronel Ramón Falcón 1591, en el barrio de Caballito. Situado en el piso 5 al frente de un edificio contruido en 1993 de 6 pisos, ofrece una excelente vista y fácil acceso a las principales vías de transporte.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
2 habitaciones (al exterior)
Gran Living con salida al balcón aterrazado de grandes dimensiones
1 baño completo
Cocina con comedor de diario y lavadero incorporado
1 cochera incluida (espacio guardacoche descubierto)
Estado general muy bueno
Persianas eléctricas
SERVICIOS E INSTALACIONES
El departamento cuenta con los siguientes servicios e instalaciones:
Electricidad
Agua
Gas
Termotanque eléctrico
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Agustin Sarmoria
- KP530015 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 80 м² · 3 комн. · 1996USD 2 625/m²с поправкой 3 015 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 75 м² · 3 комн. · 1992 · машино-местоUSD 2 440/m²с поправкой 2 255 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 82 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 2 074 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 80 м² · 4 комн. · 1986USD 2 313/m²с поправкой 2 531 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 72 м² · 3 комн. · 1966USD 1 944/m²с поправкой 2 406 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 75 м² · 3 комн. · 1961USD 1 827/m²с поправкой 2 441 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 180 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 430 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.