1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 83 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 33 שנים (1993)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA - APTO CREDITO
El departamento se encuentra ubicado sobre Coronel Ramón Falcón 1591, en el barrio de Caballito. Situado en el piso 5 al frente de un edificio contruido en 1993 de 6 pisos, ofrece una excelente vista y fácil acceso a las principales vías de transporte.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
2 habitaciones (al exterior)
Gran Living con salida al balcón aterrazado de grandes dimensiones
1 baño completo
Cocina con comedor de diario y lavadero incorporado
1 cochera incluida (espacio guardacoche descubierto)
Estado general muy bueno
Persianas eléctricas
SERVICIOS E INSTALACIONES
El departamento cuenta con los siguientes servicios e instalaciones:
Electricidad
Agua
Gas
Termotanque eléctrico
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Agustin Sarmoria
- KP530015 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +8 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.3 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,625/m²מתוקנן 3,015 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 210 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1992 · חניהUSD 2,440/m²מתוקנן 2,255 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,171/m²מתוקנן 2,074 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,313/m²מתוקנן 2,531 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,944/m²מתוקנן 2,406 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 1,827/m²מתוקנן 2,441 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 180 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 700 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 430 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 960 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.