1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1500
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 33 anos (1993)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA - APTO CREDITO
El departamento se encuentra ubicado sobre Coronel Ramón Falcón 1591, en el barrio de Caballito. Situado en el piso 5 al frente de un edificio contruido en 1993 de 6 pisos, ofrece una excelente vista y fácil acceso a las principales vías de transporte.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
2 habitaciones (al exterior)
Gran Living con salida al balcón aterrazado de grandes dimensiones
1 baño completo
Cocina con comedor de diario y lavadero incorporado
1 cochera incluida (espacio guardacoche descubierto)
Estado general muy bueno
Persianas eléctricas
SERVICIOS E INSTALACIONES
El departamento cuenta con los siguientes servicios e instalaciones:
Electricidad
Agua
Gas
Termotanque eléctrico
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Agustin Sarmoria
- KP530015 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8 % idade · -4,7 % banheiros · -1,3 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 80 m² · 3 amb. · 1996USD 2.625/m²ajustado 3.015 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 75 m² · 3 amb. · 1992 · garagemUSD 2.440/m²ajustado 2.255 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 82 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.171/m²ajustado 2.074 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 80 m² · 4 amb. · 1986USD 2.313/m²ajustado 2.531 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 72 m² · 3 amb. · 1966USD 1.944/m²ajustado 2.406 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 75 m² · 3 amb. · 1961USD 1.827/m²ajustado 2.441 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 180 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 700 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 740 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 960 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 220 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.