1 / 5 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Ramos Mejía 800
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES IMPECABLE - Caballito, límite Villa Crespo
Ramos Mejía al 800
Departamento de 2 ambientes en excelente estado, ideal para quien busca un espacio funcional, luminoso y listo para mudarse. Cuenta con cocina separada (comodísima para cocinar sin invadir el living), amplio living comedor, dormitorio con placard y baño completo. Todo impecable, muy prolijo y con muy buena distribución de espacios.
Un plus para destacar: por su ubicación exacta, este departamento tiene lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial de Caballito y la energía y la movida gastronómica de Villa Crespo, a metros de distancia. Es esa "zona bisagra" que hoy es de las más buscadas de Buenos Aires porque combina calidad de vida con revalorización constante.
Ubicación y entorno
El edificio está en Ramos Mejía al 800, a pocas cuadras de la Av. Ángel Gallardo y a metros del mítico Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más lindos de la Ciudad -con su feria de los sábados, la laguna y espacio para correr o pasear-.
Lo que tenés alrededor:
Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) a pocas cuadras - te conecta en minutos con el centro.
Parque Centenario, ideal para el mate, el running o pasear a tu mascota.
Zona gastronómica sobre Av. Ángel Gallardo: parrillas como Los Chanchitos, El Bloque del Centenario (con terraza sobre el parque) y propuestas más informales.
Supermercados y almacenes a metros: Supermercado El Mundo, Carrefour Express, Coto, DIA.
Caballito Shopping a pocos minutos, con cine, patio de comidas y locales.
Múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez.
Una zona con mucha vida de barrio, muy bien conectada, con comercios de cercanía, gastronomía variada y espacios verdes a pasos - todo lo que se busca hoy para vivir cómodo sin perder la conexión con el resto de la Ciudad.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Edgar Birador
- KP572398 - T091912 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3 % sicurezza della zona · +2 % verde · +1,6 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 33 m² · 2 locali · 1971USD 1909/m²corretto 1920 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 35 m² · 2 locali · 1986USD 1929/m²corretto 1981 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 290 m · 35 m² · 2 locali · 1986USD 2143/m²corretto 2151 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 32 m² · 1 localiUSD 2531/m²corretto 2627 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 35 m² · 2 locali · 1976USD 2257/m²corretto 2389 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 380 m · 34 m² · 2 locali · 1962USD 1676/m²corretto 1796 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 490 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1000 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 90 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 310 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 280 m
- PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 70 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 500 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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