1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Rio De Janeiro Al 700
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un segundo piso con disposición lateral, sobre la calle Rio de Janeiro al 700.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y funcional. Desde este espacio se accede al baño completo, al dormitorio y al balcón interno.
La cocina originalmente se encontraba separada, pero se realizó una refacción integral incorporándola al living mediante la demolición de la pared divisoria, logrando así una mejor distribución y mayor luminosidad. Además, cuenta con termotanque nuevo a gas y existe la posibilidad de reinstalar calefón si se desea.
El living-comedor posee pisos de parquet y salida mediante puerta balcón con persianas americanas.
El baño es completo, con bañera, y también fue refaccionado. Cuenta además con extractor de ventilación.
La habitación dispone de un amplio placard integrado y ventana con vista al balcón, equipada igualmente con persianas americanas.
Por último, el balcón interno fue acondicionado de manera práctica para funcionar como espacio de lavadero.
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +3,3 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · +1,1 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 34 m² · 2 locali · 1962USD 1676/m²corretto 1860 · somiglianza 81
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Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 32 m² · 1 localiUSD 2531/m²corretto 2612 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 890 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 220 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 400 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 420 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 370 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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