1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Caballito
Ramos Mejía 800
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES IMPECABLE - Caballito, límite Villa Crespo
Ramos Mejía al 800
Departamento de 2 ambientes en excelente estado, ideal para quien busca un espacio funcional, luminoso y listo para mudarse. Cuenta con cocina separada (comodísima para cocinar sin invadir el living), amplio living comedor, dormitorio con placard y baño completo. Todo impecable, muy prolijo y con muy buena distribución de espacios.
Un plus para destacar: por su ubicación exacta, este departamento tiene lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial de Caballito y la energía y la movida gastronómica de Villa Crespo, a metros de distancia. Es esa "zona bisagra" que hoy es de las más buscadas de Buenos Aires porque combina calidad de vida con revalorización constante.
Ubicación y entorno
El edificio está en Ramos Mejía al 800, a pocas cuadras de la Av. Ángel Gallardo y a metros del mítico Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más lindos de la Ciudad -con su feria de los sábados, la laguna y espacio para correr o pasear-.
Lo que tenés alrededor:
Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) a pocas cuadras - te conecta en minutos con el centro.
Parque Centenario, ideal para el mate, el running o pasear a tu mascota.
Zona gastronómica sobre Av. Ángel Gallardo: parrillas como Los Chanchitos, El Bloque del Centenario (con terraza sobre el parque) y propuestas más informales.
Supermercados y almacenes a metros: Supermercado El Mundo, Carrefour Express, Coto, DIA.
Caballito Shopping a pocos minutos, con cine, patio de comidas y locales.
Múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez.
Una zona con mucha vida de barrio, muy bien conectada, con comercios de cercanía, gastronomía variada y espacios verdes a pasos - todo lo que se busca hoy para vivir cómodo sin perder la conexión con el resto de la Ciudad.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Edgar Birador
- KP572398 - T091912 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · +2 % espacios verdes · +1,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Almagro 2 Ambientes Con Balcón Living/comedor Con Cocina IntegradaAlmagro · 150 m · 33 m² · 2 amb · 1971USD 1.909/m²ajustado 1.920 · similitud 87
Amplio 2 Ambientes LuminosoAlmagro · 140 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 1.929/m²ajustado 1.981 · similitud 84
Departamento En CaballitoAlmagro · 290 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.151 · similitud 79
Departamento Monoambiente con Balcon Frente - AlmagroAlmagro · 220 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.531/m²ajustado 2.627 · similitud 79
Sarmiento Al 4600 - Todo A Nuevo DesayunadorAlmagro · 310 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.389 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes en Venta - AlmagroAlmagro · 380 m · 34 m² · 2 amb · 1962USD 1.676/m²ajustado 1.796 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 490 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1000 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 90 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 310 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 280 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 70 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.