1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Ramon Falcon Al 1500
I dati
- Superficie totale
- 96 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Ramón Falcón 1535, Piso 1, Departamento A, este espacioso departamento de 40 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado . Con 84.13 M2 cubiertos y un balcón de 9.81 M2, este inmueble está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort.
El departamento cuenta con 2 baños completos , 3 dormitorios un amplio espacio de living comedor ideal para recibir visitas. La cocina está equipada con un comedor diario, proporcionando un espacio acogedor para las comidas familiares. Además, el lavadero independiente añade comodidad a las tareas cotidianas.
El edificio, que se eleva en 9 pisos, dispone de 2 ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. Entre los servicios ofrecidos se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y agua potable. La seguridad es una alta prioridad, con seguridad privada 24 horas y sistemas digitales de vigilancia.
La cochera fija cubierta es una ventaja añadida, junto con una puerta de garaje automática que garantiza comodidad y seguridad. Adicionalmente, el edificio admite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 99 m² · 4 locali · 1996USD 2010/m²corretto 2220 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 82 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2171/m²corretto 2060 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 97 m² · 4 locali · 1971USD 2155/m²corretto 2702 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 80 m² · 4 locali · 1986USD 2313/m²corretto 2514 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 98 m² · 4 locali · 1983USD 1633/m²corretto 1774 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 98 m² · 4 locali · 2006USD 2908/m²corretto 3214 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 180 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 740 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 960 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.